1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
89.6万円/㎡
前年比+8.4%
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日商岩井本郷マンション
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩7分
1972年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造
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5階 / 48.58㎡の場合
相場
4,023万円
82.8万円/㎡
2,809
3,618
4,428
5,238
AI査定結果
推定相場価格
4,023万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜4,428万円
74.5万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月14日
日商岩井本郷マンション
4,180万円（86.0万円/㎡）/ 5階 / 48.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 4,180万円 | 86.0万円 | 5階 | 48.58㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/26 | 4,580万円 | 94.3万円 | 5階 | 48.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 3,890万円 | 67.9万円 | 6階 | 57.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/29 | 4,280万円 | 77.3万円 | 6階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,280万円 | 74.1万円 | 6階 | 57.77㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/01 | 4,280万円 | 76.7万円 | 6階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 4,480万円 | 77.5万円 | 6階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 日商岩井本郷マンション 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 4,180万円 | 86.0万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 1972年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,180万円 | 74.8万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 目白台コーポ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,980万円 | 81.2万円 | 49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.17㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 六義園第2コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 4,280万円 | 106.1万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/13 | シャンボール文京 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 2,680万円 | 66.6万円 | 40.25㎡ | 40. | 8階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/01 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 4,180万円 | 83.8万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 文京区本駒込5丁目マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 3,680万円 | 79.7万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/22 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,300万円 | 76.7万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では8.4%上昇しています。
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